受委托，定于2024年8月22日10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）在中拍平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣(mài)會(huì)，現(xiàn)公告如下：

注：2024年8月22日10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口。通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

1. 位于浙江省湖州市吳興區(qū)環(huán)渚路666號(hào)浙江省核工業(yè)二六二大隊(duì)一號(hào)廠(chǎng)房南跨，出租面積約1748.55平方米，五年租賃使用權(quán)，年租金起拍價(jià)409161元/年。

2. 位于浙江省湖州市吳興區(qū)環(huán)渚路666號(hào)浙江省核工業(yè)二六二大隊(duì)一號(hào)廠(chǎng)房中跨，出租面積約1372.65平方米，五年租賃使用權(quán)，年租金起拍價(jià)321200元/年。

3. 位于浙江省湖州市吳興區(qū)環(huán)渚路666號(hào)浙江省核工業(yè)二六二大隊(duì)一號(hào)廠(chǎng)房北跨，出租面積約1551.55平方米，五年租賃使用權(quán)，年租金起拍價(jià)363063元/年。

4. 位于浙江省湖州市吳興區(qū)環(huán)渚路666號(hào)浙江省核工業(yè)二六二大隊(duì)一號(hào)廠(chǎng)房附房一層，出租面積約695.29平方米，五年租賃使用權(quán)，年租金起拍價(jià)162698元/年。

5. 位于浙江省湖州市吳興區(qū)環(huán)渚路666號(hào)浙江省核工業(yè)二六二大隊(duì)一號(hào)廠(chǎng)房附房二層，出租面積約695.27平方米，五年租賃使用權(quán)，年租金起拍價(jià)162693元/年。

6. 位于浙江省湖州市吳興區(qū)環(huán)渚路666號(hào)浙江省核工業(yè)二六二大隊(duì)一號(hào)廠(chǎng)房附房三層，出租面積約695.27平方米，五年租賃使用權(quán)，年租金起拍價(jià)162693元/年。

7. 位于浙江省湖州市吳興區(qū)環(huán)渚路666號(hào)浙江省核工業(yè)二六二大隊(duì)二號(hào)廠(chǎng)房及附房，出租面積約4245.42平方米，五年租賃使用權(quán)，年租金起拍價(jià)993428元/年。

以上標(biāo)的，均有保留價(jià)。

二、注意事項(xiàng)：

1. 房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2. 首年租金按成交價(jià)執(zhí)行，自第二年起，年租金在上一年基礎(chǔ)上逐年遞增3%；

3.經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需符合當(dāng)?shù)卣男袠I(yè)規(guī)劃要求，禁止開(kāi)設(shè)對(duì)環(huán)境造成污染或噪音的行業(yè)。

4.租金一季度一付，先付后用。

5.買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成交后向委托人指定賬戶(hù)繳納一個(gè)月租金作為房屋租賃保證金，待租期滿(mǎn)后一次性退回。

6. 1至6號(hào)標(biāo)的每個(gè)標(biāo)的的用電負(fù)荷不可超過(guò)100KVA，7號(hào)標(biāo)的用電負(fù)荷不可超過(guò)250KVA。

7. 如遇政府拆遷或政策變動(dòng)等不可抗力因素，影響租賃合同的履行，買(mǎi)受人需無(wú)條件配合委托人、政府的工作，如需解除租賃合同，合同雙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

三、競(jìng)買(mǎi)保證金交納及處置：

1.如需競(jìng)買(mǎi)報(bào)名，請(qǐng)于 2024年8月21日下午4時(shí)前，在中拍平臺(tái)辦理本次拍賣(mài)的報(bào)名手續(xù)，并將相應(yīng)數(shù)額的競(jìng)買(mǎi)保證金通過(guò)網(wǎng)上銀行或者轉(zhuǎn)賬方式繳納至中拍平臺(tái)指定賬號(hào)。

競(jìng)買(mǎi)保證金：1-6號(hào)標(biāo)的每個(gè)標(biāo)的人民幣3萬(wàn)元，7號(hào)標(biāo)的6萬(wàn)元。

中拍平臺(tái)報(bào)名網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn

保證金繳納賬戶(hù)戶(hù)名：湖州浙北拍賣(mài)行有限公司

開(kāi)戶(hù)行：湖州吳興農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍泉支行

賬號(hào)：201000354605573

聯(lián)行號(hào)：402336010247

競(jìng)買(mǎi)人須向平臺(tái)提供身份證正反面或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證和其它規(guī)定的材料。

2.拍賣(mài)結(jié)束后，買(mǎi)受人原凍結(jié)的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作為拍賣(mài)傭金，剩余部分在買(mǎi)受人與委托人簽訂《房屋租賃合同》后退回。其他競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。競(jìng)買(mǎi)保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

3.競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付競(jìng)買(mǎi)保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競(jìng)買(mǎi)保證金交付問(wèn)題也可咨詢(xún)平臺(tái)客服熱線(xiàn)：400-898-5988或中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

四、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在2024年8月29日下午4時(shí)前向委托人指定賬戶(hù)支付成交價(jià)款（第一季度租金）、租賃保證金（一個(gè)月租金）并向本公司支付首年租金1.5%的拍賣(mài)傭金。并辦理后續(xù)手續(xù)。

逾期不付清價(jià)款者，本公司有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金作為違約金，不予返還，本公司有權(quán)按《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。

五、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2024年8月21日4時(shí)止接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與本公司聯(lián)系，在標(biāo)的所在地展示。

六、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至3分鐘。

七、特別提醒：

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及本公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競(jìng)買(mǎi)人必須開(kāi)設(shè)中拍平臺(tái)賬戶(hù)。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

3.因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4.競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競(jìng)買(mǎi)須知》。

5.拍賣(mài)結(jié)束后，買(mǎi)受人須按中拍平臺(tái)提示支付軟件使用費(fèi)。

聯(lián)系方式：

湖州浙北拍賣(mài)行有限公司

網(wǎng)址：m.jilizh.com （微信公眾號(hào)：湖州浙北拍賣(mài)行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市體育場(chǎng)路138-3號(hào)（陽(yáng)光城浦發(fā)銀行北面）

聯(lián)系人： 15257255833（陶先生）   17605821130（席先生）

湖州浙北拍賣(mài)行有限公司

2024年8月7日