受委托，定于2024年8月13日10時起至11時止（延時的除外）在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣會，現(xiàn)公告如下：
注：2024年8月13日10時起至11時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、拍賣標(biāo)的：
浙江省湖州市南潯區(qū)強華西路的東遷村宴會廳，面積約6569.66平方米，三年租賃使用權(quán)，年租金起拍價1081200元。有保留價。
二、注意事項：
1.房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
2.租金一年一付，先付后用。
3.租賃合同生效后，所發(fā)生的一切費用均由承租人承擔(dān)，包括如房屋維護費、水電費、消防設(shè)施、總電、電箱電柜等費用。嚴(yán)禁對房屋進行暴力裝修。因此造成房屋毀損的，委托方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀或賠償。
4.承租人需遵守出租方相關(guān)管理規(guī)定，承租期間做好防火等安全工作，不得違規(guī)存放易燃、易爆、易腐蝕等危險物品。承租期間因任何原因（包括不可抗力）所引起的人身損害、財產(chǎn)經(jīng)濟損失由承租人承擔(dān)。
三、如需競買報名，請于2024年8月12日下午4時前，在中拍平臺辦理本次拍賣的報名手續(xù)，并將相應(yīng)數(shù)額的競買保證金通過網(wǎng)上銀行或者轉(zhuǎn)賬方式繳納至湖州浙北拍賣行有限公司指定賬號。
競買保證金：50萬元人民幣。
中拍平臺報名網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn
湖州浙北拍賣行有限公司指定銀行賬號
開戶行：湖州吳興農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍泉支行
戶名：湖州浙北拍賣行有限公司
賬號：201000354605573
聯(lián)行號：402336010360
四、競買保證金交納及處置：
a) 競買人應(yīng)于競買前在平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按平臺的提示進行操作。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按平臺系統(tǒng)提示報名繳納競買保證金。
b) 拍賣結(jié)束后，買受人原凍結(jié)的競買保證金轉(zhuǎn)作為成交部分價款。其他競買人的競買保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。競買保證金凍結(jié)期間不計利息。
c)競買人參與競價，支付競買保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線：400-898-5988或中介服務(wù)機構(gòu)。
五、成交價款的結(jié)算時間和方式：拍賣成交后，買受人應(yīng)在2024年8月20日16時前向本公司指定賬戶支付相應(yīng)尾款：首年租金及拍賣傭金（租期內(nèi)租金總額的2%），并辦理后續(xù)手續(xù)。
逾期不付清價款者，本公司有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權(quán)按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。
六、咨詢、看樣及報名時間：自公告之日起至2024年8月12日16時止接受咨詢，有意者請與本公司聯(lián)系。在標(biāo)的物所在地展示。
七、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。
八、特別提醒：
a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及本公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
b)參與競買人必須開設(shè)中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
d)租金不含稅，租賃權(quán)買受人需要開具租金發(fā)票，所需的稅費由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。
e)競買人在拍賣前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《拍賣須知》。
f)買受人須在拍賣成交后向中拍平臺繳納軟件使用費。
湖州浙北拍賣行有限公司
網(wǎng)址：m.jilizh.com （微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）
公司地址：浙江省湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發(fā)銀行北面）
聯(lián)系人： 13059965092（袁先生） 15257255833（陶先生）
湖州浙北拍賣行有限公司
2024年8月6日
