受委托，定于2023年11月22日上午10時起至11時止（延時的除外）在中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣會，現(xiàn)公告如下：

注：2023年11月22日10時起至11時止(延時的除外）期間，此拍賣入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、拍賣標的：

浙江省湖州市仁皇山街道仁東村、沿圩灣房屋租賃權(quán)拍賣，面積約80平方米。三年租賃使用權(quán)，年租金起拍價15000元/年，有保留價。  

二、注意事項

1）房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準。

2）租金實行先付后用原則，一年一付。

3）租賃保證金為3000元，拍賣成交后與尾款一同繳納至拍賣人指定賬號。

4）經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)定：不得開設(shè)廢品行業(yè)。

5）未經(jīng)出租方書面許可，租賃權(quán)買受人（承租人）不得以任何理由和方式擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋任何部分或其任何權(quán)益。

6）租賃期間，租賃權(quán)買受人（承租人）可根據(jù)需要進行設(shè)計裝修，但必須經(jīng)得相關(guān)部門審批，符合消防規(guī)范要求。裝修費用由租賃權(quán)買受人自行承擔(dān)，租賃期滿后不再續(xù)租的，房屋內(nèi)不可移動的裝修裝飾歸出租方所有，出租方不予補償。

三、競買保證金：5000元，加價幅度：200元或整倍數(shù)。

四、競買保證金交納及處置：

1.競買人應(yīng)于2023年11月21日16時前報名參加本次拍賣會并繳納相應(yīng)數(shù)額的保證金。競買人須在中拍平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按中拍平臺的提示進行操作并報名相關(guān)拍賣會。競買人須按中拍平臺系統(tǒng)提示在繳納保證金。如選擇線下繳納競買保證金，請按以下賬號繳款：

競買保證金收款單位：中拍平臺網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司

開戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

賬    號：91350078801700000140

2.拍賣結(jié)束后，本標的買受人原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)入拍賣人指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在拍賣結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。

3.競買人參與拍賣，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上支付銀行。如遇保證金交付問題可咨詢中拍平臺客服熱線：400-898-5988或拍賣人。

五、成交價款的結(jié)算時間和方式：

拍賣成交后，租賃權(quán)買受人應(yīng)在2023年11月29日16時前向拍賣人指定賬戶支付首年租金、租賃保證金及傭金（三年租金的4%），并辦理后續(xù)手續(xù)。

開戶行：浙江農(nóng)商銀行

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號：201000147148920

聯(lián)行號：402336010247

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2023年11月21日16時止，在標的所在地展示。

七、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)增價拍賣。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。

八、特別提醒：

1.標的物以現(xiàn)狀為準，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競買人必須開設(shè)中拍平臺賬戶。競買人在拍賣前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3.因不符合條件參加拍賣的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

4.標的物移交及相關(guān)手續(xù)由委托方負責(zé)辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5.其他：競買人申請貸款的，需要符合銀行信貸條件，并自行辦理貸款手續(xù)。

6.競買人在拍賣前請務(wù)必再仔細閱讀競買須知。

7.拍賣成交后，租賃權(quán)買受人須按中拍平臺提示繳納軟件服務(wù)費。

聯(lián)系方式：

湖州浙北拍賣行有限公司

聯(lián)系人： 15257255833（陶先生）  17605821130（席先生）

網(wǎng)址：m.jilizh.com （微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）

地址：浙江省湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發(fā)銀行北面）

湖州浙北拍賣行有限公司

2023年11月15日