受委托，定于2022年7月22日10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）在中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣(mài)會(huì)，現(xiàn)公告如下：

注：2022年7月22日10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

1. 浙江省湖州市趙灣一路312號(hào)，一層建筑面積64.57㎡，二層建筑面積164.03㎡，合計(jì)建筑面積228.6㎡，五年租賃使用權(quán)，年租金起拍價(jià)13.45萬(wàn)元。

2. 浙江省湖州市趙灣一路316號(hào)，一層建筑面積74.78㎡，二層建筑面積95.48㎡，合計(jì)建筑面積170.24㎡，五年租賃使用權(quán)，年租金起拍價(jià)9.2萬(wàn)元。

以上標(biāo)的，均有保留價(jià)。

二、注意事項(xiàng)：

1. 房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2. 若買(mǎi)受人為原承租人，可以保持原有經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。新承租人一律禁止開(kāi)設(shè)餐飲業(yè)。

3. 原承租人在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先權(quán)。下列情況視為原承租人放棄優(yōu)先權(quán)：

不參加拍賣(mài)會(huì)報(bào)名；

報(bào)名后不參加拍賣(mài)會(huì)；

在拍賣(mài)會(huì)上有最高價(jià)時(shí)不應(yīng)價(jià)

4. 租金實(shí)行先付后用原則，一年一付。 

三、競(jìng)買(mǎi)保證金：人民幣5萬(wàn)元。加價(jià)幅度：200元或整倍數(shù)。

競(jìng)買(mǎi)保證金收款單位：中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司

開(kāi)戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

賬    號(hào)：91350078801700000140

四、競(jìng)買(mǎi)保證金交納及處置：

a) 競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于競(jìng)買(mǎi)前在平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按平臺(tái)的提示進(jìn)行操作。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按平臺(tái)系統(tǒng)提示報(bào)名繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。

b) 拍賣(mài)結(jié)束后，買(mǎi)受人原凍結(jié)的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作為成交部分價(jià)款。其他競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。競(jìng)買(mǎi)保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

c)競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付競(jìng)買(mǎi)保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競(jìng)買(mǎi)保證金交付問(wèn)題也可咨詢(xún)平臺(tái)客服熱線：400-898-5988或中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在2022年7月29日16時(shí)前向本公司指定賬戶支付相應(yīng)尾款【首年租金、物業(yè)費(fèi)以及拍賣(mài)傭金（買(mǎi)受人承擔(dān)的傭金為五年租金總額的5%）】，并辦理后續(xù)手續(xù)。

尾款收款單位戶名：湖州浙北拍賣(mài)行有限公司

開(kāi)戶行：湖州吳興農(nóng)村合作銀行環(huán)渚支行

賬號(hào)：201000147148920

聯(lián)行號(hào)：402336010247

逾期不付清價(jià)款者，本公司有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金作為違約金，不予返還，本公司有權(quán)按《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。

六、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2022年7月21日16時(shí)止接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與本公司聯(lián)系。在標(biāo)的物所在地展示。

七、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至3分鐘。

八、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及本公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競(jìng)買(mǎi)人必須開(kāi)設(shè)中拍平臺(tái)賬戶。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

d)租金不含稅，租賃權(quán)買(mǎi)受人需要開(kāi)具租金發(fā)票，所需的稅費(fèi)由租賃權(quán)買(mǎi)受人承擔(dān)。

e)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《商鋪?zhàn)赓U權(quán)競(jìng)買(mǎi)須知》。

聯(lián)系方式：

湖州浙北拍賣(mài)行有限公司

網(wǎng)址：m.jilizh.com （微信公眾號(hào)：湖州浙北拍賣(mài)行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市體育場(chǎng)路138-3號(hào)（陽(yáng)光城浦發(fā)銀行北面）

聯(lián)系人：17605821130（席先生）  15257255833（陶先生） 

  湖州浙北拍賣(mài)行有限公司

2022年7月14日