受委托，定于2025年9月4日10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）在中拍吳興區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)（paimai.caa123.org.cn/pages/huzhouwuxing/index.html）舉行拍賣會(huì)，現(xiàn)公告如下：

注：2025年9月4日10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。

一、拍賣標(biāo)的：

浙江省湖州市吳興區(qū)埭溪鎮(zhèn)山背村軍馬龍林場(chǎng)房屋所有權(quán)及周邊土地使用權(quán)，建筑面積769.8㎡，土地使用面積1583.19㎡。整體拍賣，起拍價(jià)5031826元。

二、注意事項(xiàng)

1.標(biāo)的具體狀況以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2.參與競(jìng)買的競(jìng)買人須為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，并且提供項(xiàng)目相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

3.若本次拍賣標(biāo)的面積有誤差，不影響本次拍賣的成交結(jié)果和成交價(jià)格。

4.拍賣成交后，買受人一次性支付拍賣成交價(jià)款繳納至拍賣人指定賬號(hào)。

5.本次拍賣中的水、電、道路等三通一平費(fèi)用由買受人負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6.本次拍賣的房屋無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，拍賣成交后，以湖州市吳興區(qū)埭溪鎮(zhèn)山背村股份經(jīng)濟(jì)合作社與買受人簽訂的《轉(zhuǎn)讓合同》為最終確權(quán)依據(jù)。

7.參與報(bào)名競(jìng)買的人員須有良好的信用，且無(wú)犯罪記錄。若與委托方有經(jīng)濟(jì)、法律糾紛的人員，謝絕參與本場(chǎng)拍賣會(huì)。

三、競(jìng)買保證金：60萬(wàn)元，加價(jià)幅度：10000元或整倍數(shù)。

四、競(jìng)買保證金交納及處置：

1.競(jìng)買人應(yīng)于2025年9月3日16時(shí)前報(bào)名參加本次拍賣會(huì)并繳納相應(yīng)數(shù)額的保證金。競(jìng)買人須在中拍平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按中拍平臺(tái)的提示進(jìn)行操作并報(bào)名相關(guān)拍賣會(huì)。競(jìng)買人須按中拍平臺(tái)系統(tǒng)提示在繳納保證金。如選擇線下繳納競(jìng)買保證金，請(qǐng)按以下賬號(hào)繳款：

競(jìng)買保證金收款單位：中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司

開(kāi)戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

賬 號(hào)：91350078801700000140

2.拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的買受人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)入拍賣人指定銀行賬戶。其他競(jìng)買人的保證金在拍賣結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

3.競(jìng)買人參與拍賣，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上支付銀行。如遇保證金交付問(wèn)題可咨詢中拍平臺(tái)客服熱線：400-898-5988或拍賣人。

五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：

拍賣成交后，租賃權(quán)買受人應(yīng)在2025年9月11日16時(shí)前向拍賣人指定賬戶支付拍賣成交價(jià)款及約定的拍賣傭金，并辦理后續(xù)手續(xù)。

開(kāi)戶行：湖州吳興農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍泉支行

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號(hào)：201000354605573

聯(lián)行號(hào)：402336010360

六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2025年9月3日16時(shí)止，在標(biāo)的所在地展示。

七、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)增價(jià)拍賣。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至3分鐘。

八、特別提醒：

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競(jìng)買人必須開(kāi)設(shè)中拍平臺(tái)賬戶。競(jìng)買人在拍賣前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

3.因不符合條件參加拍賣的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4.拍賣成交價(jià)款不含稅，買受人需要開(kāi)具發(fā)票的，所需的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。

5.競(jìng)買人在拍賣前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競(jìng)買須知》。

6.拍賣成交后，買受人須按中拍平臺(tái)提示繳納軟件服務(wù)費(fèi)。

聯(lián)系方式：

湖州市吳興區(qū)埭溪鎮(zhèn)山背村股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人：陳先生

電話：13735100361

湖州浙北拍賣行有限公司

網(wǎng)址：m.jilizh.com （微信公眾號(hào)：湖州浙北拍賣行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市體育場(chǎng)路138-3號(hào)（陽(yáng)光城浦發(fā)銀行北面）

聯(lián)系人： 15257255833（陶先生） 19857220525（沈女士）

監(jiān)督單位：吳興區(qū)公共資源交易中心

聯(lián)系電話：0572-2535708 

                                  湖州市吳興區(qū)埭溪鎮(zhèn)山背村股份經(jīng)濟(jì)合作社

湖州浙北拍賣行有限公司

2025年8月7日