拍賣(mài)公告

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湖州市吳興區(qū)織太路與橫二路交叉口東南160米處高新區(qū)原便民學(xué)校拍賣(mài)會(huì)

來(lái)源：時(shí)間：2025-06-11

受委托，定于2025年6月17日10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）在中拍吳興區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)舉行拍賣(mài)會(huì)，現(xiàn)公告如下：

注：2025年6月17日10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

浙江省湖州市吳興區(qū)織太路與橫二路交叉口東南160米處高新區(qū)原便民學(xué)校，建筑面積1097.18㎡，三年租賃使用權(quán)，年租金起拍價(jià)89500元。有保留價(jià)。

二、注意事項(xiàng)：

1. 業(yè)態(tài)規(guī)定：在完全符合相關(guān)主管部門(mén)環(huán)保、消防、安全、衛(wèi)生等許可前提下的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2. 拍賣(mài)成交后，所發(fā)生的一切費(fèi)用均由承租人承擔(dān)，包括如商鋪維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)衛(wèi)生費(fèi)、消防設(shè)施、總電、電箱電柜、門(mén)窗安裝等費(fèi)用。

3. 拍賣(mài)成交后，租賃權(quán)買(mǎi)受人需遵守委托人相關(guān)管理規(guī)定，承租期間做好防火等安全工作，不得違規(guī)存放易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品。租賃權(quán)買(mǎi)受人保證用于合法經(jīng)營(yíng)，不得從事與政府政策沖突行業(yè)。由于租賃權(quán)買(mǎi)受人過(guò)錯(cuò)產(chǎn)生的民事、行政或刑事等責(zé)任均由租賃權(quán)買(mǎi)受人負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的糾紛都由租賃權(quán)買(mǎi)受人自行解決，在此過(guò)程中不牽涉委托人。

4. 因政府征收征用、規(guī)劃布局調(diào)整、政府環(huán)保治理致使《租賃合同》提前終止的，租賃權(quán)買(mǎi)受人須在接到產(chǎn)權(quán)方發(fā)出的合同解除通知后30天內(nèi)將租賃的標(biāo)的交還給委托人，雙方根據(jù)實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，委托人不對(duì)租賃權(quán)買(mǎi)受人承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。

5. 房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

6. 租金實(shí)行先付后用原則，一年一付。

三、競(jìng)買(mǎi)保證金：人民幣5萬(wàn)元，加價(jià)幅度：2000元或整倍數(shù)。

競(jìng)買(mǎi)保證金收款單位：中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司

開(kāi)戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

賬號(hào)：91350078801700000140

四、競(jìng)買(mǎi)保證金交納及處置：

a) 競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于拍賣(mài)前一日（2025年6月16日）下午4時(shí)前在平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按平臺(tái)的提示進(jìn)行報(bào)名繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。

b) 拍賣(mài)結(jié)束后，買(mǎi)受人原凍結(jié)的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作為傭金及成交部分價(jià)款。其他競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。競(jìng)買(mǎi)保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

c)競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付競(jìng)買(mǎi)保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競(jìng)買(mǎi)保證金交付問(wèn)題也可咨詢平臺(tái)客服熱線：400-898-5988或中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在2025年6月24日16時(shí)前向本公司指定賬戶支付相應(yīng)尾款【首年租金及拍賣(mài)傭金（傭金為三年租金總額的3%）】，并辦理后續(xù)手續(xù)。

尾款開(kāi)戶行：湖州吳興農(nóng)村合作銀行龍泉支行

戶名：湖州浙北拍賣(mài)行有限公司

賬號(hào)：201000354605573

聯(lián)行號(hào)：402336010360

逾期不付清價(jià)款者，本公司有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金作為違約金，不予返還，本公司有權(quán)按《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。

六、咨詢、看樣及在中拍平臺(tái)上繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的時(shí)間：自公告之日起至2025年6月16日下午4時(shí)止。在標(biāo)的物所在地展示。

七、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至3分鐘。

八、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及本公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競(jìng)買(mǎi)人必須開(kāi)設(shè)中拍平臺(tái)賬戶。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

d)租金不含稅，租賃權(quán)買(mǎi)受人需要開(kāi)具租金發(fā)票，所需的稅費(fèi)由租賃權(quán)買(mǎi)受人承擔(dān)。

e)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《拍賣(mài)須知》。

f)拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人需向中拍平臺(tái)繳納軟件使用費(fèi)。

聯(lián)系方式：

湖州吳興高新區(qū)鄭港村股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人：李先生

電話：0572-3921170

湖州浙北拍賣(mài)行有限公司

聯(lián)系人：17605821130（席先生） 15257255833（陶先生）

網(wǎng)址：m.jilizh.com （微信公眾號(hào)：湖州浙北拍賣(mài)行有限公司）