受湖州市吳興區(qū)妙西鎮(zhèn)后沈埠村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，本公司將于2023年12月19日10時起至11時止（延時的除外）在中拍吳興區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺進(jìn)行公開拍賣租賃權(quán)，現(xiàn)公告如下：

注：2023年12月19日10時起至11時止(延時的除外）期間，此拍賣入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、拍賣標(biāo)的：

浙江省湖州市吳興區(qū)妙西鎮(zhèn)后沈埠村新抖圩土地使用權(quán)，出租面積約354畝，實際面積以實地丈量為準(zhǔn)。租賃期限九年，起拍價30.09萬元/年。有保留價。

二、注意事項

1. 土地性質(zhì)為用于種植糧食作物，土地具體狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2. 租賃期間如遇國家征收、征用等情況，由委托人向租賃權(quán)買受人提出書面通知，承租人必須無條件配合委托人的工作。

3. 租賃期內(nèi)，租賃權(quán)買受人不得破壞場地內(nèi)原有公共設(shè)施，不得私搭亂建。租賃期間產(chǎn)生的任何安全責(zé)任事故由租賃權(quán)買受人全權(quán)負(fù)責(zé)，與委托人無關(guān)。

三、競買保證金：5萬元，加價幅度：200元或整倍數(shù)。

四、競買保證金交納及處置：

1.競買人應(yīng)于2023年12月18日16時前報名參加本次拍賣會并繳納相應(yīng)數(shù)額的保證金。競買人須在中拍平臺上進(jìn)行實名登記注冊，注冊成功后請按中拍平臺的提示進(jìn)行操作并報名相關(guān)拍賣會。競買人須按中拍平臺系統(tǒng)提示在繳納保證金。如選擇線下繳納競買保證金，請按以下賬號繳款：

競買保證金收款單位：中拍平臺網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司

開戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

賬   號：91350078801700000140

2.拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的買受人原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)入拍賣人指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在拍賣結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。

3.競買人參與拍賣，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上支付銀行。如遇保證金交付問題可咨詢中拍平臺客服熱線：400-898-5988或拍賣人。

五、成交價款的結(jié)算時間和方式：

拍賣成交后，租賃權(quán)買受人應(yīng)在2023年12月26日16時前向拍賣人指定賬戶支付首年租金及拍賣綜合服務(wù)費（租期內(nèi)租金總額的3%），并辦理后續(xù)手續(xù)。

開戶行：浙江農(nóng)商銀行

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號：201000147148920

聯(lián)行號：402336010247

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2023年12月18日16時止，在標(biāo)的所在地展示。

七、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)增價拍賣。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。

八、特別提醒：

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競買人必須開設(shè)中拍平臺賬戶。競買人在拍賣前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3.因不符合條件參加拍賣的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

4.標(biāo)的物移交及相關(guān)手續(xù)由委托方負(fù)責(zé)辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5.其他：競買人申請貸款的，需要符合銀行信貸條件，并自行辦理貸款手續(xù)。

6.競買人在拍賣前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。

7.拍賣成交后，租賃權(quán)買受人須按中拍平臺提示繳納軟件服務(wù)費。

聯(lián)系方式：

湖州市吳興區(qū)妙西鎮(zhèn)后沈埠村股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人：王先生

電話：13757215467

湖州浙北拍賣行有限公司

聯(lián)系人：15257255833（陶先生） 17605821130（席先生）

網(wǎng)址：m.jilizh.com（微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）

地址：浙江省湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發(fā)銀行北面）

監(jiān)督單位：吳興區(qū)公共資源交易中心妙西鎮(zhèn)分中心

聯(lián)系電話：0572-2535709

吳興區(qū)妙西鎮(zhèn)后沈埠村股份經(jīng)濟(jì)合作社

湖州浙北拍賣行有限公司

2023年12月12日