受委托，定于2023年10月27日10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）在中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣會，現(xiàn)公告如下：
注：2023年10月27日10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。
一、拍賣標(biāo)的：
浙江省湖州市九九橋便民服務(wù)點(diǎn)（農(nóng)貿(mào)市場）內(nèi)7個(gè)攤位及6個(gè)商鋪，租賃使用權(quán)，租賃期限自2023年11月1日起至2026年5月31日，用途屬性、使用面積及年租金起拍價(jià)詳見清單。
以上標(biāo)的有保留價(jià)。
二、注意事項(xiàng)：
1.房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
2.租金實(shí)行先付后用原則，一年一付。
3.不得以任何理由和方式擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該標(biāo)的建筑的任何部分或其任何權(quán)益。
4.市場內(nèi)商鋪、攤位須按規(guī)定用途屬性經(jīng)營使用，不得擅自改變用途。其中D17號店鋪不得用于經(jīng)營。
5.市場內(nèi)商鋪、攤位店招統(tǒng)一尺寸、規(guī)格，由業(yè)主方指定廣告公司安裝，店名由買受人提供。
6.買受人（承租人）須自行承擔(dān)水、電、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用。其中電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.2元/度，水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為8元/噸。
7.市場內(nèi)統(tǒng)一接入寬帶，無線網(wǎng)絡(luò)wifi覆蓋，買受人（承租人）不得私自接拉網(wǎng)線寬帶。買受人統(tǒng)一按年繳納網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用，每戶200元/年。
8.商鋪、攤位年租金已包含衛(wèi)生費(fèi)。
9.市場開放時(shí)間為凌晨4:30至晚上20:30。市場經(jīng)營時(shí)間為早上6:00至晚上19:00。經(jīng)營時(shí)間段內(nèi)，裝卸車輛不得進(jìn)入市場。
三、如需競買報(bào)名，請于2023年10月26日下午4時(shí)前，在中拍平臺辦理本次拍賣的報(bào)名手續(xù)，并將相應(yīng)數(shù)額的競買保證金通過網(wǎng)上銀行或者轉(zhuǎn)賬方式繳納至中拍平臺指定賬號。
競買保證金：2萬元人民幣。
中拍平臺報(bào)名網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn
中拍平臺指定銀行賬號
收款單位：中拍平臺網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司
開戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行
賬號：91350078801700000140
四、競買保證金交納及處置：
a) 競買人應(yīng)于競買前在平臺上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按平臺的提示進(jìn)行操作。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按平臺系統(tǒng)提示報(bào)名繳納競買保證金。
b) 拍賣結(jié)束后，買受人原凍結(jié)的競買保證金轉(zhuǎn)作為成交部分價(jià)款。其他競買人的競買保證金在競價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。競買保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
c)競買人參與競價(jià)，支付競買保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線：400-898-5988或中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。
五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：拍賣成交后，買受人應(yīng)在2023年10月31日16時(shí)前向本公司指定賬戶支付相應(yīng)尾款：首年租金及拍賣傭金（買受人承擔(dān)的傭金為租期內(nèi)租金總額的5%），并辦理后續(xù)手續(xù)。
尾款收款單位戶名：湖州浙北拍賣行有限公司
開戶行：湖州吳興農(nóng)村合作銀行環(huán)渚支行
賬號：201000147148920
聯(lián)行號：402336010247
逾期不付清價(jià)款者，本公司有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權(quán)按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。
六、咨詢、看樣及報(bào)名時(shí)間：自2023年10月17日起至2023年10月26日16時(shí)止接受咨詢，有意者請與本公司聯(lián)系。在標(biāo)的物所在地展示。
七、競價(jià)方式：本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至3分鐘。
八、特別提醒：
a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及本公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
b)參與競買人必須開設(shè)中拍平臺賬戶。競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
d)租金不含稅，租賃權(quán)買受人需要開具租金發(fā)票，所需的稅費(fèi)由租賃權(quán)買受人承擔(dān)。
e)競買人在拍賣前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《九九橋便民服務(wù)點(diǎn)（農(nóng)貿(mào)市場）租賃權(quán)拍賣須知》。
f)買受人須在拍賣成交后向中拍平臺繳納軟件服務(wù)費(fèi)。
g)聯(lián)系方式：
湖州浙北拍賣行有限公司
網(wǎng)址：m.jilizh.com （微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）
公司地址：浙江省湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發(fā)銀行北面）
聯(lián)系人：13059965092（袁先生） 15257255833（陶先生）
湖州浙北拍賣行有限公司
2023年10月17日
