受委托，定于2021年11月19日上午10時至11時（延時除外）在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣會，現(xiàn)公告如下：

一、 拍賣標(biāo)的：

湖州市南門商業(yè)區(qū)域部分商鋪租賃權(quán)，租賃使用權(quán)3年，年租金起拍價等詳見《南門商業(yè)區(qū)商鋪租賃權(quán)拍賣清單》。有保留價。

二、 注意事項：

1.房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2.租金實行先付后用原則，每年分兩次繳納。第一年50%的年租金須在拍賣成交后，繳納至拍賣人指定賬號，在當(dāng)年的6月20日前繳納剩余50%的年租金。第二年、第三年在前一年12月20日前繳納50%的年租金，在當(dāng)年的6月20日前繳納剩余50%的年租金。

3.原承租人在本次拍賣中享有同等價格條件下的優(yōu)先權(quán)。

4.水、電、設(shè)備、物業(yè)管理等費用均由租賃權(quán)買受人（承租人）自行負(fù)責(zé)繳納。垃圾中轉(zhuǎn)費由委托人在每年第一次收取租金時代收，首年費用由拍賣人代收。

5. 房屋租賃保證金為二個月租金，由拍賣人代收。

6. 裝修方案須與委托人協(xié)商同意，不得暴力裝修。

7. 經(jīng)營業(yè)態(tài)禁止開設(shè)對環(huán)境造成污染及噪音行業(yè)。買受人（承租人）不得擅自改變房屋用途，具體須依據(jù)《房屋租賃合同》相關(guān)條款，向委托人申請變更。

8. 租賃權(quán)買受人（承租人）不得以任何理由和方式擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋任何部分或其任何權(quán)益。

三、 咨詢、展示及報名：

1. 展示及咨詢時間為自公告之日起至2021年11月18日下午4時止（法定節(jié)假日除外）。

2. 競買人應(yīng)于拍賣2021年11月18日下午4時前在中拍平臺上進(jìn)行實名登記注冊，注冊成功后請按平臺的提示進(jìn)行報名并通過網(wǎng)上銀行或者轉(zhuǎn)賬繳納相應(yīng)數(shù)額的保證金。（詳見《南門商業(yè)區(qū)商鋪租賃權(quán)拍賣清單》）。

收款單位：湖州浙北拍賣行有限公司

開戶行：湖州吳興農(nóng)村合作銀行環(huán)渚支行

賬 號：201000147148920

3. 競買結(jié)束后，租賃權(quán)買受人原凍結(jié)的競買保證金轉(zhuǎn)作為拍賣總價款的部分價款。其他競買人的競買保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回，不計利息。

四、 聯(lián)系方式：

公司地址：湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發(fā)銀行北面） 

網(wǎng)址：m.jilizh.com （微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）

聯(lián)系人： 15257255833（陶先生） 17605821130（席先生）

湖州浙北拍賣行有限公司

2021年11月10日